1992〜2002年築, 専有面積80.91㎡〜100.91㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サーム新さっぽろA棟
北海道札幌市厚別区厚別東五条三丁目
/ 森林公園駅 徒歩11分
1997年築 / 10階建 / 176戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,110万円
23.2万円/㎡
722
1,648
2,573
3,499
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,573万円
18.1万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月30日
サーム新さっぽろA棟
1,780万円（19.6万円/㎡）/ 6階 / 90.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,780万円 | 19.6万円 | 6階 | 90.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,680万円 | 18.5万円 | 2階 | 90.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | サーム新さっぽろA棟 札幌市厚別区厚別東五条三丁目 | 森林公園駅11分 | 1,780万円 | 19.6万円 | 90.91㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2025/10/17 | 森林公園パークハウス東壱番街B棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2024/05/14 | サーム新さっぽろ 札幌市厚別区厚別東五条三丁目 | 森林公園駅11分 | 2,100万円 | 22.5万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2026/03/28 | サーム新さっぽろB棟 札幌市厚別区厚別東五条三丁目 | 森林公園駅11分 | 2,100万円 | 22.1万円 | 95.04㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイシティ大谷地 札幌市厚別区大谷地東六丁目 | ひばりが丘駅12分 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 146戸 | SRC |
| 2023/08/25 | モン・レーブ厚別サウスウィング 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅17分 | 1,580万円 | 15.9万円 | 99.52㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 168戸 | RC |
| 2025/06/17 | 上野幌ファミールハイツ壱番館 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅19分 | 1,380万円 | 15.4万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。